Terminal Agroindustrial Timbúes

El objetivo del proyecto fue la construcción de un complejo agroindustrial compuesto por un puerto con muelles para buques de ultramar y descarga de barcazas, playa de camiones y plataformas de descarga, cintas de transporte y elementos de carga y descarga, quedando a criterio del inversor el tipo de almacenamiento —celdas o silos— que requiera.

Ubicación

Timbúes se encuentra sobre la Ruta Nacional 11, a 11 km de San Lorenzo, 7 km de Puerto General San Martín y 35 km de Rosario, integrando el cordón industrial del Gran Rosario.

Características del predio

• 82 hectáreas con habilitación municipal para actividades portuarias, agroindustriales y logísticas
• Frente de costa de aproximadamente 700 m con barranca directa al Paraná y calado natural de 40 pies, apto para buques de ultramar
• Línea de costa apta para muelle de barcazas y operaciones simultáneas de descarga
• Proximidad a los amarraderos de barcazas de la zona
• Accesos terrestres pavimentados hasta la entrada del predio
• A 4.000 m de la conexión con el Ferrocarril Belgrano Cargas

Diseño

El diseño contempla un área común de servicios de puerto de 14 hectáreas —playas de camiones, calada, balanzas, descarga, oficinas y talleres—, un muelle de descarga de barcazas, un muelle de embarque y cintas de transporte que dan servicio a 10 lotes de 6,8 hectáreas, donde cada comprador determina el tipo de almacenamiento e inversión que requiere.

La ubicación, los accesos terrestres, fluviales y ferroviarios, el hinterland y las condiciones geográficas del predio le otorgan una ventaja estratégica, reflejada en su proximidad a las grandes terminales agroindustriales vecinas.